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Oportunidad de inversion en el area Expo 2015

Expo 2015 se presenta como un acontecimiento para determinar considerables efectos positivos sobre el desarrollo del sistema económico local. Estudios sobre los escenarios tendenciales evidencian particulares efectos positivos en el sector inmobiliario en el territorio del norte de Milán.

El portal Fierarhopero.com por lo tanto propone la investigación hecha por Erif Due Diligence (sociedad de consultoría inmobiliaria) donde se detallan los escenarios que se averiguarán en el mercado inmobiliario de Milán y de su provincia en el periodo desde ahora hasta 2015.

Analisi crescita stimata prezzi Milano (dal 2008 al 2015)

Fuentes:
Erif Due Diligence sobre datos de la Cámara de Commercio (a través de Osmi-Borsa Immobiliare)
y FIMAA Milano, realizada sobre un centenar de mediadores inmobiliarios .

Analisi crescita stimata prezzi Provincia di Milano (dal 2008 al 2015)

Los datos presentan, por lo tanto, una previsión al alza de los precios de los inmuebles en Milán y en su provincia (respectivamente del 7% y del 5%), alza que será influenciada exclusivamente por la prospectiva de la Expo 2015.

El gráfico de abajo presenta a través el uso de un “Index de Interés Inmobiliario” (compuesto por los aumentos de los precios y por el aumento del número de compra-ventas), el cual será el trend estimado del sector inmobiliario en los próximos años.

Se evidencian tres fases diferentes:
• 1° fase (2008/2009): estabilización de los precios
• 2° fase (2010/2011): inicio de la fase de revaluación de los precios debida a la conclusión de la primeras obras infrastructurales y leve reactivación del número de transacciones
• 3°fase (2012/2016): evidencia del efecto positivo del Expo hasta el 2015 y años posteriores

Crescita del mercato immobiliare prevista

Para un análisis más exhaustivo descarga la investigación de Erif Due Diligence:

MILANO EXPO 2015 - L'Evento ed i riflessi sul Mercato Immobiliare della zona limitrofa [ SCARICA IL PDF ]

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La sección INVERTIR está dedicada a las oportunidades de inversión en el área de la Nueva zona ferial - Rho/Pero/Milán. A continuación se pueden descargar gráficos y documentos. Además se puede acceder a productos inmobiliarios espécificos.